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 CONDITIONS DE LOCATION

 

Nous ne prenons pas les cartes de crédit, ni les chèques vacances.

 

PAIEMENT

La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du contrat de location Clévacances accompagné du montant des arrhes, qui sera égal à 25% du montant du séjour.

Le solde de la location sera versé le jour de l’arrivée après l’établissement d’un état des lieux contradictoire d'entrée.

 

DÉPÔT DE GARANTIE (OU CAUTION)

Au-delà d’une nuitée, le locataire verse à son arrivée un dépôt de garantie en plus du solde du loyer. Le montant de cette caution sera de 50% du montant du loyer.

 

En raisons de dégradations et vols commis par des locataires indélicats, les dispositions suivantes sont dorénavant appliquées :

• Encaissement immédiat du dépôt de garantie.
• Restitution dans un délai maximum d’1 mois à compter de la date de départ du locataire, déduction faite par le propriétaire des montants à la charge du locataire aux fins de remise en état des lieux, réparations diverses, remplacement d'objets manquants…
• Le montant de ces retenues sera justifié par le propriétaire sur la base de l’état des lieux de sortie, complété éventuellement de devis ou factures de réparations d'objets endommagés par le locataire.
  

 

 UTILISATION DES LIEUX

Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.

A son départ, le locataire s’engage à rendre la location aussi propre qu’il l’aura trouvée à son arrivée.

L’ensemble du matériel figurant à l’inventaire, devra être remis à la place qu’il occupait lors de l’entrée dans les lieux.

Toutes réparations quelle qu’en soit l’importance, rendues nécessaires par la négligence du locataire en cours de location seront à sa charge.

La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.

La sous location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat. Le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire.

Les locaux loués sont à usage d’habitation provisoire ou de vacances, excluant toute activité professionnelle, commerciale ou artisanale de quelque nature que ce soit, voire à caractère complémentaire ou occasionnel de l’habitation (maximum 3 mois).

L’installation de tentes ou le stationnement de caravanes sur le terrain de la propriété louée est interdit, sauf accord préalable du propriétaire.

Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de servir. En règle générale, le locataire quitte les lieux à l’heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire, après état des lieux.

 

CAS PARTICULIERS

Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d’accueil maximum indiquée sur l’état descriptif.

A titre exceptionnel et sous réserve de l’accord du propriétaire, il pourra être dérogé à cette règle.

Dans ce cas, le propriétaire sera en droit de percevoir une majoration de prix qui devra être préalablement communiquée au locataire et consignée sur le contrat de location.

 

ÉTAT DES LIEUX ET INVENTAIRE

L’état des lieux et inventaire du mobilier et divers équipements seront faits en début et en fin de séjour par le propriétaire ou son mandataire et le locataire. En cas d’impossibilité de procéder à l’inventaire lors de l’arrivée, le locataire disposera de 72 h pour vérifier l’inventaire affiché et signaler au propriétaire les anomalies constatées. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages à l’entrée du locataire.

Un état des lieux contradictoire de sortie doit obligatoirement être établi. Le locataire accepte que cet état des lieux puisse être effectué soit avec le propriétaire, soit avec un mandataire du propriétaire dûment habilité et muni d’un pouvoir écrit.

Si le propriétaire constate des dégâts, il devra en informer le locataire sous huitaine.

 

CONDITIONS DE RÉSILIATION

Annulation : toute annulation doit être notifiée par lettre ou mail.

 

Si le locataire ne s’est pas présenté le jour mentionné sur le contrat et passé un délai de 24 H et sans avis notifié du propriétaire :

- le présent contrat est considéré comme résilié,

- les arrhes restent acquises au propriétaire,

- le propriétaire peut disposer de sa location.
 

INTERRUPTION DU SÉJOUR

En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas remise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie.

 

HORAIRES

Sauf cas particulier nécessitant accord préalable du propriétaire, le locataire ne pourra prendre disposition de son logement qu'à partir de 17h le jour de l'arrivée.

Le jour du départ, les clés du logement devront être rendues à 11h.

 

ACCUEIL D'ANIMAUX

Un seul animal est accepté, à l'extérieur de l'habitation (cour privative fermée). Si des dommages sont constatés à l'intérieur, du fait de l'animal (griffures par exemple), la caution sera retenue.

L'accueil de tout animal autre qu'un chien ou un chat sera soumis à l'acceptation du propriétaire.